Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Naturnahe 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellpatz.

Zugang zum Eingang

198.000,- €

gr. Balkon

Aussenansicht

Schlafzimmer

Wohnbereich

Flur

Wannenbad

Küche

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

61479 Glashütten

Objektdaten

Objekt-Nr. 1441

Wohnfläche (ca.) 68 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 198.000,- €

Informationen

Baujahr

1967

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.01.2026

Ausstattung

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Details

Hausgeld (ca.)

270,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 1. Obergeschoss, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt ist und sehr gepflegt wird. Hier können Sie es sich so richtig gemütlich machen!
Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, PVC-Böden in Flur und Küche. Fußbodenheizung in allen Räumen, Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon. Den Blick in die Natur bekommen Sie gratis dazu!
Im Bad mit Wanne und Einbauschrank ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Eine helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis schon enthalten. Sehr praktisch ist ein Abstellraum für Schuhe, Staubsauger, Putzsachen, etc. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung. Der Trockenraum sowie der Fahrradraum im Kellergeschoss stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Auf Hunde muss in diesem Haus leider verzichtet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details vor Ort. Schicken Sie uns Ihre schriftliche Anfrage über die Portale mit Ihren Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Laminat in dem Wohn und Schlafraum
großer schöner Balkon
Einbauküche
Vorratsraum
PKW-Stellplatz im Freien
Personen Aufzug

Glashütten bietet Ihrer Familie einen Erholungswert, der seinesgleichen sucht, denn hier verbindet sich zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet mit idyllischer Taunuslage. Verkehrsgünstig gelegen im Dreieck der Autobahnen A§, A66, A5, ca. 40 km zum Flughafen, 33 km zum Zentrum Frankfurt, 30 km zum Zentrum Wiesbaden. Zum ca. 5 km entfernten Königstein gelangt man mit dem Bus. Gute Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Metzger, Bäcker sind am Ort vorhanden, genauso wie Ärzte, Banken, Friseur, Kindergarten und Grundschule

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 18.11.2028
Energieverbrauch: 75,7 kWh
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger: Elektro

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Ansprechpartner

Herr Frank Friedrich

Telefon: 004961929586613
Telefax: 004961929586629
Mobil: 00491715014809
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