Zuhause für Visionäre: Familie, Gewerbe und Kreativität an einem Ort

Sie suchen keinen Standard, sondern ein Zuhause mit Perspektive? Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Raum für moderne Lebensmodelle, kreative Ideen und echtes Zusammenleben. Ein harmonisches Ensemble aus zwei hochwertig sanierten Gebäuden und einer ausgebauten Scheune schafft ideale Voraussetzungen für junge Familien, Mehrgenerationenkonzepte sowie die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Modernes Wohnen für die nächste Generation
Haus 1 - Familienleben mit Stil | ca. 124 m² Wohnfläche
Offen, hell und zeitgemäß präsentiert sich das 2022 kernsanierte Wohnhaus. Klare Linien, ein funktionaler Grundriss und eine hochwertige Ausstattung treffen hier auf ein Wohngefühl, das Flexibilität und Alltagstauglichkeit vereint.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Herz des Hauses. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide sowie ein zusätzlicher Homeoffice-Bereich ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Rückzug. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad und eine großzügige, von zwei Seiten befahrbare Garage mit zwei Stellplätzen.

Raum für Ideen, Gewerbe & Hobbys
Ausgebaute Scheune | ca. 77 m² Nutzfläche
Die 2016 kernsanierte Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Werkstatt, Studio, Büro oder kreativer Hobbybereich. Helle Räume, Tageslichtbad, Bürofläche, .... schaffen beste Voraussetzungen. Eine Umnutzung zu Wohnraum ist grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt.

Separat, flexibel, wertstabil
Zusätzliche Wohneinheit | ca. 90 m² Wohnfläche
Ideal für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Die charmante Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, einen großzügigen Küchenbereich im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer mit Homeoffice-Ecke und Tageslichtbad im Obergeschoss. Ein eigener Außensitzplatz und ein Carport mit zwei Stellplätzen sorgen für Unabhängigkeit und Komfort.

Außenbereiche & Mehrwert
Der weitläufige Hof bietet Platz für Fahrzeuge, Kinder, Feste oder gemeinsames Leben im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garten- und Wiesenfläche - ideal für Naturfreunde, Freizeit, Spiel oder auch Tierhaltung. Insgesamt stehen zahlreiche Stellplätze sowie separate Zugänge für maximale Flexibilität zur Verfügung.

Fazit
Ein Immobilienkonzept, das mitdenkt: urbanes Lebensgefühl trifft auf ländliche Freiheit. Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause, kreatives Gewerbe oder zusätzliche Mieteinnahmen - dieses Anwesen passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Ein Zuhause für alle, die heute schon an morgen denken.