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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das historische Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1640 besticht durch seinen besonderen Charme. Teilweise renoviert und saniert, vereint es Altbauflair mit modernem Komfort.
Beim ersten Betreten des Grundstücks überzeugt dieses sofort mit seinem großen Hof, der historischen Scheune und einem kleinen, gemütlichen Garten mit Sitzmöglichkeit.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie direkt die Einbauküche sowie das geräumige Wohnzimmer. Eine schmale Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich das Bad und das Schlafzimmer befinden. Eine Möglichkeit für ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum finden Sie eine Etage weiter oben. Der Dachboden bietet zudem ausreichend Platz für ein kleines Büro oder beispielsweise eine ruhige Leseecke.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Ihrem RE/MAX-Makler vor Ort.
- Ca. 90 m² Wohnfläche.
- Einbauküche vorhanden und im Mietumfang enthalten.
- Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit.
- Separater Anbau mit praktischem Waschraum.
- Kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum.
- Große Garage inklusive.
- Kleiner Garten sowie Hofbereich zur privaten Nutzung.
- Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld.
- Badewanne mit Duschmöglichkeit.
- Separate Scheune mit reichlich Stauraum.
Die Kur- und Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion rund um Frankfurt am Main und ist insbesondere bei Berufspendlern sehr gefragt.
Neben einer lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten profitieren Bewohner von einer sehr guten medizinischen Versorgung sowie einem breiten Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen und die unmittelbare Nähe zum Taunus laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Für Mieter besonders attraktiv sind die hohe Lebensqualität, die sichere und gepflegte Umgebung sowie die ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit bietet Bad Homburg vor der Höhe ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen im Grünen mit gleichzeitig kurzen Wegen in die wirtschaftlichen Zentren der Region.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 454.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1640.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund. um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich telefonisch oder per Mail.
Baujahr laut Energieausweis: 1640
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.04.2036
Energieverbrauch: 454,80 kWh/(m²·a)
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Ansprechpartner
Telefax: 004961443374710
knapp@remax-sb.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
454,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
454,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 454,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-04-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1640 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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