3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad und Garage in kleinem Mehrfamilienhaus

Ansicht Wohn/Esszimmer 1

229.000,- €

Ansicht Wohn(Esszimmer 2

Schlafzimmer

Büro

Ansicht Küche 1

Ansicht Küche 2

Ansicht Bad 1

Ansicht Bad 2

Außenansicht

Grundriss

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

65474 Bischofsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1140-1493

Wohnfläche (ca.) 74,03 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Nutzfläche (ca.)

8 m²

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Wohnen über den Dächern - Ihr neues Zuhause in der Bischofsheimer Böckler-Siedlung.
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter und helle, freundliche Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet für die Sommermonate eine Klimaanlage.
Das große Tageslichtbad sorgt mit seiner angenehmen Atmosphäre für einen frischen Start in den Tag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier findet alles seinen Platz.
Ein Highlight: Die eigene Garage direkt am Haus - bequem, sicher und immer verfügbar.

- Garage
- Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, Bj.2015
- Etagenheizung, Bj. 2001
- Dachschrägenfenster mit Rollladen erneuert, ca. 2022
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 175.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 12.04.2036
Endenergiebedarf: 175,60 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Ansprechpartner

Herr Sebastian Wunderlich

Telefon: 004961443374714
Telefax: 004961443374710
sebastian.wunderlich@remax.de