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Einfamilienhaus mit Anbau, Doppelgarage und Stellplätzen

Straßenansicht

495.000,- €

4-aussen

2-aussen

5-aussen

Eingangsflur

Schlafzimmer-EG

Wohnzimmer-EG

Esszimmer-EG

Küche-EG

Bad-EG

Flur-Obergeschoss1

Zimmer4-OG

Zimmer3-OG

Zimmer2-OG

Zimmer1-OG

Terasse-OG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

65474 Bischofsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1140-1389

Wohnfläche (ca.) 139 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 495.000,- €

Informationen

Baujahr

1905

Nutzfläche (ca.)

86 m²

Grundstücksfläche (ca.)

546 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 3

Garage

Anzahl 1

Unterkellert

teilweise

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreise

Der Hauseingang befindet sich auf der Süd-West-Seite. Vom Hauseingang aus gelangen Sie über den Flur zu dem Schlaf- Wohn- Esszimmer, Küche und Bad im Erdgeschoß. Weithin führt eine Treppe ins Kellergeschoß. Über eine Treppe hinter dem Hauseingang gelangen Sie ins Obergeschoss zu den 4 Schlafzimmern und der Terrasse mit ca. 15 m² Süd-West Lage wo Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Ein idealer Platz um sich eine kleine grüne Oase zu schaffen. Vom Obergeschoss aus führt eine Treppe zum Dach- bzw. Spitzboden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Anbau, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude an der Süd-Ost Grenze.

Das Haus ist halbunterkellert und stammt aus dem Jahr 1905. Der Anbau (Baujahr unbekannt) ist als Nutzfläche zu sehen. Eine Fassadenänderung wurde 1976 und eine letzte Sanierung (Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und neue Fenster (Doppelverglasung) 1985 vorgenommen. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Niedertemperatur-Technik (Brenner Baujahr1994).

Bischofsheim ist eine Gemeinde in Deutschland, gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen und hat 13.000 Einwohner. Bischofsheim liegt im sogenannten Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein. Die Gemeinde Bischofsheim ist nicht in Ortsteile gegliedert. Allerdings besitzt Bischofsheim mit "An den Sportstätten" und der "Dr.-Hans-Böckler-Siedlung" zwei vom Ortskern Bischofsheims durch Schienennetz und Bundesstraße 43 bzw. die Bundesautobahn 60 getrennte Teile. Bischofsheim ist mit dem Bahnhof Mainz-Bischofsheim ein Eisenbahnknotenpunkt mit Rangierbahnhof. Weiterhin ist die Gemeinde über die Autobahnen 60 und 671 direkt erreichbar. Bischofsheim verfügt über ein reges Vereinsleben eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 258.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Immobilien Manfred Sawade zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Manfred Sawade

Telefon: 004961312767183
Telefax: 004961312767189
Mobil: 004915172414383
manfred.sawade@remax.de