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Voll vermietetes 3-Familienhaus mit Garage auf WEG-geteiltem Grundstück Verkauf im Bieterverfahren

Drohnenbilder Bischofsheim12

325.000,- €

Drohnenbilder Bischofsheim5

Drohnenbilder Bischofsheim4

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

65474 Bischofsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1140-1533

Wohnfläche (ca.) 180 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 325.000,- €

Informationen

Baujahr

1979

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

180 m²

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

3.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Mieteinnahmen p.a. (IST)

19.920,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

23.880,- €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

-BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN

Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus ist die ideale Kapitalanlage!

Je Stockwerk finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, wobei die Wohnung im Erdgeschoss eine Dusche und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss eine Dusche und Wanne aufweisen.
Die Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss besitzen zudem einen Balkon.

Im Hof befindet sich eine, dem Haus zugeordnete Garage, welche zur Zeit nicht vermietet ist und vom bisherigen Eigentümer genutzt wird.

Das Haus ist voll unterkellert.

-BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN

Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

- 3 vermietete Wohneinheiten
- jeweils Etagenheizung für jede Wohnung (EG: Bj. 2022; OG: Bj. 1999; DG: Bj. 1999)
- Garage
- je Wohneinheit Tageslichtbad (EG: mit Dusche; OG: mit Dusche und Badewanne; DG: mit Dusche und Badewanne)
- Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Jahresnettomiete 19.920,-- EUR (steigerbar)

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 305.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Ansprechpartner

Herr Sven Buschlinger

Telefon: 00496144337470
Telefax: 004961443374710
sven.buschlinger@remax.de