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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zwei große Häuser (sehr guter Zustand) im Doppelhaus-Stil mit Tageslichtbädern und einladendem Pool

Hausansicht vom Garten Zweifamilienhaus Bischofsheim
Hausansicht vom Garten
850.000,- €
 
Drohnenaufnahme Zweifamilienhaus Bischofsheim
Drohnenaufnahme
Pool Zweifamilienhaus Bischofsheim
Pool
Terrasse_Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Terrasse_Vorderhaus
Hausansicht von der Straße Zweifamilienhaus Bischofsheim
Hausansicht von der Straße
Einfahrt Zweifamilienhaus Bischofsheim
Einfahrt
2FH Bischofsheim17 Zweifamilienhaus Bischofsheim
2FH Bischofsheim17
Wohnzimmer_Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Wohnzimmer_Vorderhaus
Wohnzimmer_Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Wohnzimmer_Vorderhaus
Wohnzimmer_Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Wohnzimmer_Vorderhaus
Wohnzimmer_Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Wohnzimmer_Vorderhaus
Schlafzimmer 1. OG_Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Schlafzimmer 1. OG_Vorderhaus
Badezimmer 1.OG_ Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Badezimmer 1.OG_ Vorderhaus
Wohnzimmer_Vorderhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Wohnzimmer_Vorderhaus
Partyraum Keller_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Partyraum Keller_Hinterhaus
Ankleidebereich 1. OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Ankleidebereich 1. OG_Hinterhaus
Schlafzimmer 1. OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Schlafzimmer 1. OG_Hinterhaus
Kinder- und Gästezimmer 1. OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Kinder- und Gästezimmer 1. OG_Hinterhaus
Badezimmer 1. OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Badezimmer 1. OG_Hinterhaus
Flur 1. OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Flur 1. OG_Hinterhaus
WC 1.OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
WC 1.OG_Hinterhaus
Badezimmer 1.OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Badezimmer 1.OG_Hinterhaus
Wohnzimmer DG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Wohnzimmer DG_Hinterhaus
Wohnzimmer DG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Wohnzimmer DG_Hinterhaus
Balkon DG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Balkon DG_Hinterhaus
Arbeitszimmer DG_Hinterhazs Zweifamilienhaus Bischofsheim
Arbeitszimmer DG_Hinterhazs
Essbereich DG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Essbereich DG_Hinterhaus
Küche DG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Küche DG_Hinterhaus
Küche DG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Küche DG_Hinterhaus
Flur DG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Flur DG_Hinterhaus
Treppenhaus 1.OG_Hinterhaus Zweifamilienhaus Bischofsheim
Treppenhaus 1.OG_Hinterhaus
Garage Zweifamilienhaus Bischofsheim
Garage
Grundriss_EG Zweifamilienhaus Bischofsheim
Grundriss_EG
Grundriss OG Zweifamilienhaus Bischofsheim
Grundriss OG
Grundriss_Dachgeschoss Zweifamilienhaus Bischofsheim
Grundriss_Dachgeschoss
Grundriss_KG Zweifamilienhaus Bischofsheim
Grundriss_KG

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

65474 Bischofsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1140-1515
Wohnfläche (ca.) 275,54 m²
Zimmer 8,5
Kaufpreis 850.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
140 m²

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum

Details

Anzahl Stellplätze
3
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
3
Küche
Einbauküche

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Doppelhaus-Stil!
Diese beeindruckende Immobilie vereint Komfort, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Vorderhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, vereint Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Stil ausstrahlt. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in das Herz des Hauses: das große Wohnzimmer. Mit seinen lichtdurchfluteten Fenstern und dem Zugang zum Balkon bietet dieser Raum nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit frische Luft und den Ausblick zu genießen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine Küche im Landhaus - Stil, die Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Der Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Abstellkammer, die cleveren Stauraum bietet. Hier können Putzmittel, Haushaltsgeräte und andere Utensilien ordentlich verstaut werden, sodass der Wohnraum stets aufgeräumt bleibt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen. Diese Räume bieten ausreichend Platz für Möbel und persönliche Akzente. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet die Etage ab und bietet eine Oase der Entspannung.

Entdecken Sie das neuwertige Hinterhaus. Beginnend im Obergeschoss bietet Ihnen dieser Wohnraum eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Das 1. Obergeschoss verteilt sich über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen noch eine geräumige Garderobe mit viel Stauraum zur Verfügung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Arbeitszimmer.

Zwei großzügige Einheiten - beide unterkellert - bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz.
Mit zwei Stellplätzen und einer Garage sind Ihre Fahrzeuge stets gut untergebracht. Der wunderschöne Garten ist Ihr neuer Rückzugsort für Entspannung und gesellige Stunden, während der Pool an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- Baujahr des Hauses: 1929
- Anbau des Hauses: 1991
- separate Eingänge
- Garage
- Pool
- Terrasse
- Balkon
- Baujahr der Fenster 1991 - 2-fach verglaste Holzfenster
- Heizung Vissmann - Baujahr 2024 (Brennwertkessel)
- Tageslicht-Duschbäder in beiden Einheiten
- Historischer Kachelofen im Vorderhaus
- Kaminofen im Hinterhaus
- Wasch- und Trockenraum im Keller (Hinterhaus)

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 214.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Ansprechpartner

Herr Sven Buschlinger
Telefon: 00496144337470
Telefax: 004961443374710
sven.buschlinger@remax.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 214,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 214,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 214,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
214,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
214,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2036-03-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1929
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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