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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss.
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf dem Balkon und können schöne Sonnenabende genießen.
Die weiteren Zimmer können als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslicht Bad verfügt über eine Walk-in-Dusche.
Diese Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:
Grundkaltmiete 920,-- EUR + Garage 30,-- EUR = Kaltmiete Gesamt 950,-- EUR
+ Nebenkosten 330,--EUR
= Gesamt Miete: 1.280,-- EUR
Stromkosten werden von Ihnen direkt übernommen.
- Renovierte Wohnung
- helle und großzügige Wohnräume
- Balkon
- Duschbad mit Tageslicht
- Garage
- Glasfaseranschluss
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Keller
Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Bereits seit den 50er Jahren gibt es eine ganzjährige Fährverbindung vom Ginsheimer Altrheinufer zur Altrheininsel Nonnenau. Die Insel lädt zu schönen Spaziergängen und zur Einkehr in das Hofgut Langenau ein. Im Stadtteil Ginsheim sind insbesondere der historische Rheinkran, die historische Schiffsmühle, die direkt am Altrhein gelegene evangelische Barockkirche und verschiedene Fachwerkhäuser sehenswert. In dem Heimatmuseum können sich Besucher über die Ortsgeschichte informieren. Durch das ausgeprägte Vereinsleben besteht ein hohes Freizeitangebot in beiden Stadtteilen. Die jährlichen Volksfeste Altrheinfest in Ginsheim und Burgfest in Gustavsburg sind Höhepunkte des umfangreichen Veranstaltungskalenders der Stadt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Alternativ |
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