Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Trebur-Astheim

In die eigenen vier Wände - ein Haus für handwerklich geschickte Käufer.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 310 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Trebur-Astheim.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 52 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur aus ins Obergeschoss, das drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer bereithält.
Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt und gedämmt. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und eignet sich hervorragend als Wasch- und Vorratskeller.

Die Gasheizungsanlage ist derzeit defekt und muss erneuert werden, ebenso wie die elektrische Anlage des Hauses - ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach aktuellem Standard.

Von der Straßenseite aus führt eine gepflasterte Einfahrt bis zur Garage, die sich hinter einem Tor befindet. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Auch der Vorgarten bietet genügend Fläche, um ihn liebevoll zu gestalten und individuell zu bepflanzen.

Insgesamt handelt es sich, um eine Immobilie mit viel Potenzial, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Ideen bietet - zentral gelegen und dennoch in ruhiger Anwohnerstraße.